¿Qué es una evaluación del riesgo de incendio?
Una evaluación del riesgo de incendio es una mirada organizada y metódica a sus instalaciones, el actividades realizadas allí y la probabilidad de que un incendio pueda comenzar y causar daños a los que están dentro y alrededor de las instalaciones. Las evaluaciones de riesgo de incendio son esenciales para los edificios que pertenecen al sector no residencial y son un componente importante de la seguridad general contra incendios.
Los objetivos de una evaluación del riesgo de incendio son:
- Identificar los riesgos de incendio.
- Reducir el riesgo de que esos peligros causen daño al nivel más bajo que sea razonablemente posible.
- Decida qué precauciones físicas contra incendios y arreglos de manejo son necesarios para garantizar la seguridad de las personas en sus instalaciones si se inicia un incendio.
Cada edificio no residencial necesita llevar a cabo evaluaciones periódicas de riesgo de incendio y cada tipo de edificio tendrá consideraciones y regulaciones específicas a las que adherirse…
Oficinas y tiendas
Las evaluaciones de riesgo de incendio son clave en oficinas y tiendas para minimizar el riesgo de lesiones o muerte del personal o del público. Debe realizar evaluaciones de riesgo de incendio y mantenerlas actualizadas para garantizar que todas las precauciones contra incendios en sus instalaciones permanezcan actualizadas y sean adecuadas. Para edificios de ocupación múltiple, es su responsabilidad abordar los problemas de seguridad contra incendios dentro de sus ocupaciones individuales. Pero, además, el arrendador o propietario del edificio también es responsable de garantizar que se implementen medidas de seguridad contra incendios en todas las áreas comunes, como escaleras, baños, vestíbulos y otros espacios compartidos. Si posee más de un edificio de oficinas o comercial, cada edificio necesita su propia evaluación de riesgo de incendio individual y personalizada. Compartir instalaciones con otros puede significar un aumento en los riesgos para la salud y la seguridad porque una empresa puede afectar los riesgos para otra. Además, las evaluaciones de riesgo de incendio en oficinas y tiendas deberán tener en cuenta el hecho de que, a menudo, habrá una mezcla de público en general y empleados presentes en el edificio y esto debería reflejarse en cómo intentan minimizar el riesgo. Por ejemplo, las oficinas pueden requerir que los invitados se registren al llegar para dar cuenta de cada persona en el edificio.
Almacenes y fabricas
Las evaluaciones de riesgo de incendio en almacenes y fábricas deberán tener en cuenta la función específica del espacio al realizar su revisión.
Muchos almacenes y fábricas tendrán un mayor riesgo de incendio simplemente debido a la naturaleza del trabajo que se lleva a cabo dentro del edificio, ya sea la fabricación de alimentos, el trabajo en caliente como la soldadura o el almacenamiento de materiales altamente inflamables. Teniendo esto en cuenta, las evaluaciones de riesgo de incendio para almacenes y fábricas deben incluir aspectos tales como:
- Equipos y maquinaria
- Seguridad ELECTRICA
- Sustancias peligrosas: almacenamiento, exhibición y uso
- Limpieza y materiales de desecho
- Gestión de obras y reformas
Hoteles y otros alojamientos para dormir
Los hoteles y otros alojamientos para dormir enfrentan desafíos únicos al realizar evaluaciones de riesgo de incendio y garantizar la seguridad contra incendios debido al tipo de personas dentro de este tipo de edificios. Las personas presentes en locales tales como hoteles, moteles, casas de huéspedes y pensiones estarán compuestas por miembros del público, que solo podrán estar presentes durante un breve período de tiempo, y personal. Es poco probable que los miembros del público (incluidos los contratistas) tengan conocimiento previo de sus instalaciones y, por lo tanto, no estarán familiarizados con las rutas de escape.
Estas personas también pueden tardar en responder por varias razones, como:
- una alarma desconocida o incapacidad para escuchar la alarma (debido a una discapacidad auditiva)
- creencia de que la alarma puede ser falsa y esperar más instrucciones del personal
- un impedimento físico o mental, como el uso de una silla de ruedas
- tratando de vestirse completamente, reuniendo a otros miembros de la familia y
- recoger objetos personales
- estar bajo la influencia del alcohol, drogas o medicamentos
El número y la capacidad de las personas presentes influirán en su evaluación de la Rutas de escape. El número de personas que probablemente usarán sus instalaciones en cualquier momento, puede ser bastante constante, por ejemplo, en albergues, residencias universitarias y locales de tipo HMO, pero en hoteles puede variar de unas pocas personas, a un gran número dependiendo del tiempo de año, instalaciones para conferencias y otras reuniones sociales.
La edad y la construcción de las instalaciones también serán un factor al realizar evaluaciones de riesgo de incendio, ya que algunos hoteles pueden estar construidos con materiales más antiguos e incluso pueden estar clasificados como grado 11.
Hogares de cuidado
Las evaluaciones de riesgo de incendio son particularmente importantes en los hogares de ancianos, ya que este tipo de propiedades presentan desafíos únicos y las consecuencias de equivocarse en la seguridad contra incendios pueden ser fatales. Además, las fallas en la seguridad contra incendios pueden resultar en que la Comisión de Calidad de la Atención (CQC) califique a un hogar de cuidado como «inadecuado» e incluso puede resultar en un enjuiciamiento personal.
Los hogares de ancianos deben prestar especial atención a los siguientes elementos al realizar evaluaciones de riesgo de incendio:
- Planes actualizados o debidamente personalizados: las necesidades de las personas vulnerables cambian con el tiempo y los planes pueden quedar obsoletos rápidamente.
- Capacitación y simulacros frecuentes del personal
- Niveles de dotación de personal en una emergencia: es posible que los niveles de dotación de personal no siempre respalden la estrategia de evacuación, especialmente durante la noche.
Aprender más acerca de seguridad contra incendios en residencias.
Cómo obtener ayuda con sus evaluaciones de riesgo de incendio
Dado que las evaluaciones de riesgo de incendio son una parte tan importante de la seguridad contra incendios en el sector no residencial, es importante que se lleven a cabo de manera exhaustiva y eficiente. Sin embargo, ser la persona responsable que está a cargo de hacerlo puede ser extremadamente estresante y llevar mucho tiempo. Esto se agrava si tiene más de una propiedad que cuidar.
Ahí es donde entramos.
Nuestra metodología, plantilla y enfoque de evaluación del riesgo de incendio se han desarrollado, revisado y adaptado durante los últimos 16 años en el negocio.
Nuestro evaluaciones de riesgo de incendio ayudar a la persona responsable a identificar hallazgos significativos que son claras infracciones de la orden de seguridad contra incendios, con escalas de prioridad, riesgo y tiempo registradas para actuar los hallazgos. Nuestro proceso también identificará los riesgos de incendio que pueden estar fuera del alcance de la Orden de seguridad contra incendios, pero que podrían representar un riesgo para la propiedad o la continuidad del negocio.
Incluso tenemos el nuestro software de gestión de riesgos de incendio, Auroraque le permite realizar un seguimiento de varios sitios y las acciones dentro de esos sitios, todo en un solo lugar.
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