¿Los edificios vacíos necesitan una evaluación del riesgo de incendio?

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Sabemos que las evaluaciones de riesgo de incendio son un requisito legal para todas las propiedades comerciales. Pero, ¿qué pasa con los edificios vacíos o desocupados?

Si cree que solo porque su edificio está vacío la seguridad contra incendios, y en particular las evaluaciones de riesgo de incendio, ya no es una preocupación, estaría muy equivocado.

A pesar de que el edificio está vacío, se aplican las mismas obligaciones legales para un edificio vacío que para uno ocupado y esa responsabilidad es del propietario actual hasta que otro tome posesión.

Riesgos de incendio en edificios vacíos

Cada año, muchas propiedades desocupadas son víctimas de daños por incendios. Si bien puede pensar que el riesgo de incendio es significativamente menor que el de los edificios que están llenos de personas, equipos y actividad, la razón por la cual las propiedades desocupadas presentan riesgos de incendio es por la falta de actividad, controles y presencia activa en el sitio. Esto puede permitir que los problemas se desarrollen fuera de control.

Dos de los principales riesgos de incendio asociados con los edificios vacíos son:

1. Plagas

Con la falta de actividad humana, las plagas pueden moverse, pasar desapercibidas y causar estragos. Estas plagas pueden causar todo tipo de problemas, como masticar cables y provocar incendios eléctricos.

2. incendio provocado

Desafortunadamente, los vándalos pueden verse atraídos por la perspectiva de una propiedad vacía y el incendio provocado es una de las principales preocupaciones de los propietarios de edificios con propiedades vacías. Los pirómanos a menudo creen que prender fuego a un edificio vacío es mejor que incendiar una propiedad ocupada, por lo que es importante contar con medidas de seguridad para reducir el riesgo de incendio provocado y minimizar el daño en caso de que se inicie un incendio.

Edificios vacantes temporales

En su mayoría, hemos estado hablando de edificios que permanecen vacíos durante largos períodos de tiempo, pero los edificios que están temporalmente vacíos, como las oficinas cerradas por Navidad, también corren el riesgo de sufrir daños por incendios. Estos edificios, junto con lugares como tiendas, restaurantes o incluso fábricas, pueden estar desprovistos de personas, pero aún contienen equipos que pueden representar un riesgo de incendio si no se atienden. Si está cerrando un edificio para Navidad, deberá tomar medidas para minimizar el riesgo de incendio, como asegurarse de que todos los equipos eléctricos estén apagados.

Si usted es propietario de un edificio comercial vacío, ya sea un bloque de oficinas, una fábrica o cualquier otro local comercial, entonces la seguridad contra incendios en ese edificio es su responsabilidad, y eso incluye evaluaciones de riesgo de incendio. Para obtener ayuda con sus evaluaciones de riesgo de incendio o para aprovechar nuestro servicio de consultoría de riesgo de incendio, contáctenos en Total Fire Group.

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