Según la Orden de Reforma Normativa (Seguridad contra Incendios) de 2005, la ley exige una evaluación del riesgo de incendio para todos los locales comerciales. Todos los sectores comerciales deben llevar a cabo evaluaciones de riesgo de incendio que incluyen, entre otros, oficinas, locales comerciales, residencias de ancianos, escuelas, almacenes y fábricas, hoteles y espacios de ocio.

Las regulaciones adicionales entrarán en vigor el próximo año en virtud de la Ley de seguridad contra incendios de 2022 (FSA). Este reglamento aclara lo que se necesita en edificios que contienen más de una residencia, y aclara que las disposiciones establecidas en la FSO que se aplican a toda la estructura de un edificio, las paredes externas y cualquier puerta que separe las partes domésticas y comunes de un edificio.

¿Qué es una evaluación del riesgo de incendio?

Una evaluación del riesgo de incendio es una herramienta de prevención de incendios que se utiliza para comprender los riesgos potenciales de un lugar de trabajo y luego mejorar las precauciones de seguridad contra incendios relevantes para mantener a las personas y los lugares de trabajo seguros.

Hay 5 partes en una evaluación completa del riesgo de incendio:

1. Identificar los riesgos de incendio.
2. Identificar personas en riesgo.
3. Evaluar, eliminar o reducir los riesgos
4. Registre sus hallazgos, prepare un plan de emergencia y proporcione capacitación
5. Revisar y actualizar periódicamente la evaluación del riesgo de incendio

Si cinco o más personas trabajan en sus instalaciones o si su negocio tiene una licencia vigente, necesitará que su evaluación de riesgo de incendio sea un registro escrito.

Encuentra mas sobre qué incluir en su evaluación del riesgo de incendio.

¿Quién es responsable de llevar a cabo una evaluación del riesgo de incendio?

El gobierno del Reino Unido afirma que una «persona responsable» debe realizar una evaluación del riesgo de incendio comercial. Esta persona es responsable de la seguridad contra incendios en negocios u otros locales no domésticos e incluye:

• un empleador
• el propietario
• el arrendador
• un ocupante
• cualquier otra persona con control de las instalaciones, por ejemplo, un administrador de instalaciones, un administrador de edificios, un agente administrador o un evaluador de riesgos”

Si hay más de una persona responsable, deben trabajar juntos para cumplir con sus responsabilidades.

¿Cuáles son las consecuencias de no realizar una evaluación del riesgo de incendio?

Su autoridad local de bomberos y rescate visita las instalaciones para verificar que la evaluación del riesgo de incendio y las medidas de prevención de incendios sean apropiadas y pueden tomar medidas si consideran que sus medidas de seguridad contra incendios no son adecuadas.

Hay tres tipos de avisos que le pueden dar:

1. Aviso de alteraciones
2. aviso de ejecución
3. Aviso de prohibición

También puede recibir sanciones por no seguir las normas de seguridad contra incendios. Las sanciones menores pueden ser de hasta £ 5,000. Las penas mayores pueden tener multas ilimitadas y hasta 2 años de prisión.

Pero, de manera más general, no realizar evaluaciones periódicas y exhaustivas del riesgo de incendio pone a su lugar de trabajo y a las personas en grave riesgo.

Cómo obtener ayuda con su evaluación del riesgo de incendio

Puede realizar la evaluación del riesgo de incendio usted mismo con la ayuda de las guías estándar de evaluación del riesgo de seguridad contra incendios; sin embargo, si cree que no tiene el tiempo o la experiencia relevante para hacerlo a fondo, debe designar a una «persona competente» para ayuda, por ejemplo, un evaluador de riesgos profesional. Su autoridad local de bomberos y rescate no puede realizar evaluaciones de riesgo por usted.

En Total Fire Group, podemos ayudarlo a realizar sus evaluaciones de riesgo de incendio para garantizar que cumpla con todos los requisitos. Trabajamos con clientes en una variedad de sectores y nuestro innovador software de evaluación de riesgos de incendio, Aurora, simplifica y acelera incluso las evaluaciones más complicadas.

También podemos ofrecer un servicio continuo de consultoría contra incendios que incluye la(s) evaluación(es) inicial(es) de riesgo de incendio, así como un apoyo más profundo. Esto es más adecuado para clientes con varias propiedades o cuando se requiere la mediación con el Servicio de Bomberos después de que se entregue un aviso de inspección o ejecución.

Comuníquese con Total Fire Group para obtener ayuda con su evaluación del riesgo de incendio.