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La firma de biotecnología Haystack Oncology firmó recientemente un contrato de arrendamiento de 20,000 pies cuadrados de espacio para oficinas y laboratorios de procesamiento en el City Garage Science & Technology Center en el sur de Baltimore. El propietario del edificio de ciencias de la vida de 135,000 pies cuadrados, ubicado en 101 W. Dickman St., es South Duvall, inversionista de bienes raíces comerciales con sede en Rockville, Maryland.
El inquilino estuvo representado por Mark Deering, socio de MacKenzie Commercial Real Estate Services, mientras que Nate Crowe de Scheer Partners negoció en nombre del propietario.
Haystack Oncology, que actualmente tiene su sede en 301 W. 29th St. en Remington, está programado para mudarse a sus nuevas instalaciones el próximo verano. El nuevo espacio de la empresa contará con un diseño de oficina abierta con laboratorios de diagnóstico clínico, investigación y procesamiento de muestras. Haystack ocupará parte del antiguo espacio que ocupaba Under Armour.
Construido originalmente en 1965 como una estación de autobuses, City Garage fue remodelado en un centro de fabricación con el respaldo de Sagamore Ventures en 2016. La propiedad es parte de la península de Baltimore, un proyecto de uso mixto realizado por un equipo que incluye a personas como MAG Partners, MacFarlane Partners, Sagamore Ventures y Urban Investment Group dentro de Goldman Sachs. Actualmente en construcción, se estima que el desarrollo de 235 acres entregará más de 14 millones de pies cuadrados de oficinas comerciales, locales comerciales y espacio residencial al mercado local.
“Esperamos construir un laboratorio clínico de última generación en City Garage para respaldar las innovaciones en medicina de precisión que Haystack Oncology está brindando a la clínica”, dijo Dan Edelstein, director ejecutivo y presidente de Haystack Oncology. “La accesibilidad a la extraordinaria experiencia en ciencias de la vida en la región de Baltimore hace que la ubicación sea particularmente atractiva”.
Deering agregó: “City Garage es un destino reconocido para las empresas de investigación y desarrollo y ciencias de la vida, por lo que con este movimiento, Haystack Oncology se ubicará en un entorno de alta energía con organizaciones afines. El proyecto cuenta con infraestructura lista para laboratorio, acceso conveniente desde la Interestatal 95 y una atmósfera empresarial que servirá como un servicio para atraer nuevos talentos a la empresa”.
La entrega de la Península de Baltimore brindará un impulso importante al mercado de ciencias biológicas de la región. Según un informe reciente, la región de Baltimore y Washington, DC ocupó el cuarto lugar entre los mercados de ciencias de la vida de EE. UU., y Baltimore contribuyó con aproximadamente el 28 % del espacio dedicado.
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Última modificación: 28 de noviembre de 2022
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Sobre el Autor / Diana Sabaú
Con años de intensa investigación sobre el mercado inmobiliario comercial de EE. UU. en Yardi Matrix, Diana actualmente está poniendo en práctica su experiencia escribiendo para varios blogs de Yardi. Cubre la inversión en CRE, las tendencias del mercado laboral y la tecnología. Su trabajo ha aparecido en el New York Times, GlobeSt, The Real Deal, NAIOP, MSN y Bisnow.